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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.464.997.000
86% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 750.000
Caracteristicas: Planta Baja: - Garage para 4 vehiculos - Living y Comedor Social climatizado - Baño Social - Comedor Diario climatizado - Cocina amoblada y equipada con la línea de ACHON - Quincho climatizado con Parrilla - Amplia Galeria - Patio y Piscina - Area de servicio con cuarto y baño - Lavadero Planta Alta: - Amplio Estar íntimo climatizado - Dos dormitorios en suite con aire acondionado y placares De la línea ACHON - Una máster suite climatizada con vestidor,Jacuzzi Finas terminaciones, todos los ambientes climatizados, pisos de porcelanato, Luces Led Dimenciones: 430 m2 de terreno 420 m2 Construidos PRECIO: 750.000 Usd CONTACTO: mvaparaguay@gmail.com
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 402.352
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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86% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 402.352
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4.400.000.000
Gs. 8 M/m²
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.286.397.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 4.167.330.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
