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≈ Gs. 4.464.997.000
VENDO EXCLUSIVA RESIDENCIA EN MANORÁ!!!!
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 4.464.997.000
40% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 750.000
Superficie de terreno: 420 mts2 Superficie construida 450 mts2 PLANTA BAJA: Hall recibidor Living comedor social Estar comedor diario Cocina equipada (Horno, anafe, etc) (ACHON) Baño social Galeria Quincho cerrado con parrilla Piscina Garage para 3 vehiculos PLANTA ALTA: Estar intimo 3 dormitorios en suite (Pricipal con hidromasaje) (ACHON) Dormitiorio de servico Lavadero equipado (ACHON) Aire Acondicionado en todos los ambientes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 537.339
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.400.000.000
Gs. 8 M/m²
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.286.397.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 4.167.330.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.048.264.000
Manorá, Asunción