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Alta rentabilidad
≈ Gs. 4.048.264.000
Casa en venta en Manorá, Asunción
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²4 habs.3 baños
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 4.048.264.000
22% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 680.000
A cuadras del Parque de la Salud y el ASA. Superficie de terreno: 456 m2 Superficie construida: 690 m2 Planta Baja: - Cochera techada para 3 vehículos con portones basculantes automáticos - Amplio living y comedor social - Cocina con mesada de granito y desayunador - Comedor diario - Amplio quincho, estar diario - Baño social - Escritorio - Todos los ambientes de la casa climatizados - Patio - Piscina de 30 mil litros, filtro e hidromasaje, baño para el área -. Area de servicio con lavadero, dormitorio y baño Planta Alta: - 4 dormitorios en suite ( uno de ellos con acceso independiente desde el quincho), 2 de los dormitorios con amplios vestidores los demás con placares - Estar íntimo, balcones Total de baños en la casa: 7
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 875.506
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.988.730.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.167.330.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.286.397.000
Manorá, Asunción