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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 15.519.733.000
267% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 2.600.000
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Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
Exclusiva residencia en Mburicao Asunción - En venta Ubicación: A 400 metros de Mburuvicha Róga. Propiedad en esquina. Inversión: USD *** Terreno: 2.646 m² (AR1B) Construcción: 1.725 m² Una propiedad única, compuesta por dos edificaciones diseñadas para combinar una residencia principal de primer nivel con espacios independientes destinados al entretenimiento, bienestar y alojamiento. Residencia Principal Edificación 1 Planta Baja Hall de acceso. Despacho. Baño social. Amplia sala principal de dos ambientes. Cocina totalmente amoblada con isla. Comedor independiente. Estar familiar. Dormitorio en planta baja con baño. Sala de masajes. Sauna con baño. Área de lavadero. Estacionamiento para 6 vehículos (2 bajo techo). Amplio depósito. Planta Alta Sala de cine, entretenimiento o bar. Master Suite con jacuzzi y dos vestidores. Dormitorio en suite con vestidor y balcón Dos dormitorios con placares y balcón c/ baño compartido. Placares empotrados de guardado en pasillos. Edificación 2 Complementaria Planta Baja Quincho cerrado con parrilla de acero inox. Espacio social de compartir. Salón de invierno con chimenea o sala de cine. Ambiente multipropósito (dormitorio o depósito). Planta Alta Sector privado con dos habitaciones. Baño. Exteriores Amplio jardín con piscina. Jacuzzi techado. Galería techada. Acceso independiente al área de servicio. Dormitorio y baño para personal. Generador eléctrico. Características Destacadas Murallas perimetrales de gran altura. Cercado eléctrico y portón automatizado. Generador eléctrico. Excelente distribución para la vida familiar y social. Entorno residencial exclusivo y de alta seguridad. Ubicación: A 400mts de la Casa Presidencial.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburicaó, Asunción
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