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Oportunidad
Gs. 680.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Casa en venta en Tablada Nueva, Asunción
Tablada Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²6 habs.4 baños
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Tablada Nueva, Asunción
Gs. 850.000.000
5% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 143 k
(COD 100) Dimensión del terreno: 460m² La Propiedad cuenta con una casa a demoler o Refeccionar Ubicación: Ciudad: Asunción Barrio: Tablada Nueva (Santísima Trinidad) Calle: Capitán Insfran c/ Inglaterra Ref.: - A media cuadra de la AV. Artigas y Venezuela - Al costado se encuentra “GRUPO INDUSTRIAL FRONTANILLA”, - Enfrente: empresa “ERSA” Zona: Comercial e Industrial, fácil y rápido acceso. En el lugar se encuentran servicios básicos como: - Transporte publico - Supermercado “ofertisima” - Taller mecánico - Tienda de ultramarinos - Farmacia - Restaurante “la cocina de Fabiola” - Ferretería - Estación de servicios - Financiera
Tu escenario vs. Tablada Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.320
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.320
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 680.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Tablada Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Tablada Nueva, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción