1 / 5
Alta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
1% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 100,8 k
¡Oportunidad Única en Villa Elisa! Casa en Venta – Confort y Elegancia Exclusiva propiedad de 370 m², con espacios amplios y distribución funcional pensada para la vida familiar. Seguridad y comodidad: Portón eléctrico y reja perimetral. Ambientes sofisticados: Hall de entrada, amplia sala, comedor y cocina independientes. Dormitorios y baños: Tres habitaciones preparadas para placares, baño familiar amplio y baño social. Espacios exteriores: Patio trasero con galería ideal para reuniones, más entrada secundaria. Precio: Gs. 600.millones. – Lista para mudarse y disfrutar de inmediato. 📍 Ubicación: https://maps.google.com/?q=-25.357037,-57.579350
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 624 M | Gs. 121,3 M | — | Gs. 624 M | Gs. 115,3 M |
| 2 | Gs. 649 M | Gs. 242,5 M | — | Gs. 649 M | Gs. 261,5 M |
| 3 | Gs. 674,9 M | Gs. 363,8 M | — | Gs. 674,9 M | Gs. 408,7 M |
| 4 | Gs. 701,9 M | Gs. 485 M | — | Gs. 701,9 M | Gs. 556,9 M |
| 5 | Gs. 730 M | Gs. 606,3 M | — | Gs. 730 M | Gs. 706,3 M |
| 6 | Gs. 759,2 M | Gs. 727,5 M | — | Gs. 759,2 M | Gs. 856,7 M |
| 7 | Gs. 789,6 M | Gs. 848,8 M | — | Gs. 789,6 M | Gs. 1008,3 M |
| 8 | Gs. 821,1 M | Gs. 970 M | — | Gs. 821,1 M | Gs. 1161,2 M |
| 9 | Gs. 854 M | Gs. 1091,3 M | — | Gs. 854 M | Gs. 1315,3 M |
| 10 | Gs. 888,1 M | Gs. 1212,5 M | — | Gs. 888,1 M | Gs. 1470,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa