
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
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Boquerón, Ciudad del Este
≈ Gs. 2.083.644.000
81% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 350.000
Propiedad en Venta Estilo clásico con gran potencial en el corazón de Ciudad del Este Esta hermosa casa de 3 niveles combina el encanto de una construcción sólida en ladrillo visto y techos de tejas, con amplios ambientes que se adaptan tanto a uso familiar como a proyectos comerciales o de renta. 📍 Ubicación privilegiada: En una zona residencial y estratégica, con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. ✨ Distribución de la propiedad Planta Baja Sala recibidor con entrada independiente Cocina amplia e iluminada Habitación de servicio/ropa blanca Baño completo con bañera y ducha Sala/dormitorio con salida al área social Depósito Estacionamiento para 2 vehículos bajo techo + 3 en el exterior Primer Piso Habitación en suite con balcón Área de servicio con baño Depósito Habitación con sala, cocina y baño en suite (ideal como espacio independiente o alquiler) Tercer Piso Habitación con sala, balcón y baño privado 🔑 Características destacadas Fachada de ladrillo visto y diseño clásico atemporal Rejas perimetrales que brindan seguridad Espacios luminosos y ventilados Ambientes amplios y versátiles Oportunidad ideal para familias numerosas, oficinas o emprendimientos 👉 Una propiedad con carácter, estilo y excelente ubicación, lista para transformarse en el hogar de tus sueños o en un proyecto de inversión rentable.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 92,8 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 71,9 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 185,5 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 251,4 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 278,3 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 434,3 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 371 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 620,8 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 463,8 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 811,1 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 556,6 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 1005,2 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 649,3 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1203,4 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 742,1 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 1405,9 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 834,9 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 1612,7 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 927,6 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 1824,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 193.810
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 193.810
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este

≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este


≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este

≈ Gs. 1.071.588.000
Ciudad del Este