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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 940.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Depósito en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
384 m²-1 habs.0 baños
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Kokue Guasu, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.369.252.000
18% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 230.000
Vendo Tinglado con Showroom listo para empezar a trabajar. Especial para centro de distribución y exhibición de productos. Ubicado https://maps.app.goo.gl/dEbTbfz2dCnmTSD86?g_st=ipc A 700 metros del Abasto de Asunción. Superficie de terreno 573,84 Construcción total 249 Tinglado de 150 m2 aproximado Entrada para camión de 4.30 de altura aproximado por 4 de ancho Dentro del tinglado, una cámara frigorífica de 8 x 4, escritorio 4 x4 Oficina administrativa de 9 x 3 con A.A Estacionamiento techado para 4 vehículos Showroom de 12 x6 Cuenta con una habitación, un baño, cocina y el salón Portón corredizo eléctrico Sistema CCTV Aire Acondicionado Inversión USD. 230.000
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 155,5 M | — | Gs. 1424 M | Gs. 141,8 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 311,1 M | — | Gs. 1481 M | Gs. 354,3 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 466,6 M | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 569,1 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 622,1 M | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 786,2 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 777,7 M | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 1005,8 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 933,2 M | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 1228 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 1088,7 M | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 1452,8 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 1244,2 M | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 1680,4 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 1399,8 M | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 1910,9 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 1555,3 M | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 2144,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 279.999
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 279.999
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 940.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.620.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Cuatro Mojones, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada