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Ybycuí
Gs. 40.000.000
≈ US$ 6,7 K
Excelente oportunidad de inversión en Ybycuí, departamento de Paraguarí. Campo de 90 hectáreas totalmente equipado, ideal para producción ganadera, agrícola o desarrollo agropecuario, listo para trabajar desde el primer día. Características: • 90 hectáreas de superficie • Ideal para agricultura y ganadería • Sistema de agua con 2 pozos artesianos, 1 pozo común y tanques de reserva • Tractor Valmet de 65 HP e implementos agrícolas incluidos • Herramientas y equipamiento para el trabajo rural • Cocina a gas y cocina a leña con horno • Heladera y congelador incluidos La venta incluye: • Ganado menor: ovejas y aves de corral • Colmena con 10 cajas de abejas • Tractor, rotativa, rastra cañera, cachapé, forrajera y desmalezadoras • Herramientas agrícolas y equipamiento necesario para la producción Una propiedad ideal para productores e inversionistas que buscan un establecimiento rural con infraestructura, maquinaria y equipamiento completo. Precio: Gs. ***por hectárea. ID: 14922 Venta directa. Atención exclusiva a clientes finales. Contactame para más información o para coordinar una visita.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 41,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 41,6 M | Gs. -400 k |
| 2 | Gs. 43,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 43,3 M | Gs. 1,3 M |
| 3 | Gs. 45 M | Gs. 0 | — | Gs. 45 M | Gs. 3 M |
| 4 | Gs. 46,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 46,8 M | Gs. 4,8 M |
| 5 | Gs. 48,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 48,7 M | Gs. 6,7 M |
| 6 | Gs. 50,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 50,6 M | Gs. 8,6 M |
| 7 | Gs. 52,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 52,6 M | Gs. 10,6 M |
| 8 | Gs. 54,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 54,7 M | Gs. 12,7 M |
| 9 | Gs. 56,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 56,9 M | Gs. 14,9 M |
| 10 | Gs. 59,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 59,2 M | Gs. 17,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 238,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.381.307.000
Ybycuí