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≈ Gs. 3.869.664.000
VENDO EDIFICIO CON RENTA ACTIVA ZONA PALACIO DE JUSTICIA SAJONIA
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
634 m²2 habs.1 baño
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.143.995.000
Gs. 300,2 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
OFERTA EDIFICIO EN VENTA. OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS. DIAZ DE SOLIS 1656/58 entre Alfonso y Coronel López – BARRIO SAJONIA – ASUNCION A DOS CUADRAS DEL PALACIO DE JUSTICIA LA PLANTA BAJA TIENE 9 OFICINAS DE 3,40 X 7,00, CADA UNA TIENE BAÑO PRIVADO LOS TRES PISOS SUPERIORES TIENEN CADA UNO 11 OFICINAS DE 4 X 8 CON SUS RESPECTIVOS BAÑOS PRIVADOS. LAS OFICINAS SON DIVISIBLES Y MUY LUMINOSAS CON AMPLIO VENTANAL. EN TOTAL EL EDIFICIO TIENE 42 OFICINAS CON BAÑO PRIVADO. CONSTRUCCION SOLIDA DE PRIMERA, PUDIENDO ELIMINARSE PAREDES PARA AMPLIAR LOS ESPACIOS. EL EDIFICIO CUENTA CON TODAS LAS PREVISIONES CONTRA INCENDIO: TANQUE Y MANGUERAS. PRECIO TOTAL u$s 1.200.000 AL CONTADO – GASTOS DE ESCRITURA A MEDIAS. JOSE BENITEZ.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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3 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 43.596
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Sajonia, Asunción
