1 / 7
≈ Gs. 4.748.739.000
Propiedad en venta en Bernardino Caballero, Fernando de la Mora
Bernardino Caballero, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
800 m²2 habs.6 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.748.739.000
50% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 800.000
? Exclusiva propiedad Comercial sobre 11 de Septiembre esquina Independencia Nacional Imponente propiedad de uso mixto ubicada en una esquina estratégica de alta visibilidad y circulación, ideal para empresas, clínicas, cooperativas, institutos, gastronómicos, oficinas corporativas o inversión inmobiliaria. Su ubicación privilegiada sobre 11 de Septiembre esquina Independencia Nacional brinda excelente exposición comercial, conectividad y alto potencial de valorización. ? Terreno: 360 m² ?️ Construcción: 800 m² ? PRECIO: USD *** (NEGOCIABLE!!) ✨ Características Generales: ✔️ Estacionamiento interior para 4 vehículos ✔️ Estacionamiento frontal para 4 vehículos adicionales ✔️ Patio interno ✔️ Cocina funcional ✔️ Ambientes amplios y versátiles ✔️ Excelente distribución para uso comercial y residencial ? Planta Baja: ✔️ Gran salón principal ideal para showroom, eventos, atención al público o área operativa ✔️ 6 baños distribuidos estratégicamente ✔️ Cocina ✔️ Patio interno ? Primer Piso: ✔️ Amplio salón principal ✔️ Salón secundario ✔️ 1 baño con ducha eléctrica ✔️ Salida a balcón frontal ? Segundo Piso Departamento Independiente: Acceso independiente con estacionamiento propio para 1 vehículo. ✔️ Living comedor amplio ✔️ Cocina independiente amoblada ✔️ Lavadero independiente ✔️ Suite principal con balcón al frente sobre 11 de Septiembre ✔️ 2 dormitorios con placares y balcón corrido integrado al living ✔️ Baño compartido con bidé ✔️ Termocalefón ✔️ Terraza con parrilla ✔️ Habitación adicional en suite ✔️ Baño independiente ✔️ Azotea ? Una propiedad de gran potencial corporativo y comercial, difícil de encontrar por su metraje, distribución, ubicación en esquina y capacidad de estacionamiento. Ideal para empresas o proyectos que requieran amplitud, presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica. Agenda ya tu visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Victor Ysla Agente Inmobiliario
Inmobiliaria+595 993 588 168
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 531.953
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 531.953
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 4.748.739.000
Bernardino Caballero, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.748.739.000
Bernardino Caballero, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 3.900.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Estanzuela, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada