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Mburucuya Asuncion Villa Guarani, Asunción
≈ Gs. 3.274.331.000
28% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 550.000
RESIDENCIA A ESTRENAR DE LADRILLOS VISTOS EN BARRIO MBURUCUYA Terreno: 13,3 X 33,5... 445 m2 total Construcción: 590 mts 2 Nivel 1: Accesos, Cochera para 4 autos Nivel 2: Interior: Hall de ingreso, living, comedor social, cocina, comedor diario, bano social - Exterior: Galeria, Quincho, Jardin, Pileta, Gimnasio, Area de Servicio Nivel 3: Escritorio (bano en suite) Nivel 4: 3 Habitaciones, Habitacion matrimonial en suite con vestidor, 2 habitaciones con bano compartido Nivel 5: 1 Habitacion (bano en suite) Toda la casa esta preparada para cableados de alarmas, musica funcional, internet, CVC Parquet en todas las habitaciones, Escritorio y Gimnasio Cocina con Isla y desayunador COORDINAR VISITA NO DAMOS DIRECCIONES EXACTAS
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 763.928
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 763.928
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
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San Jorge; Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.331.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.331.000
Denis Roa, Asunción
Ubicación aproximada