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Nuevo
≈ Gs. 3.869.664.000
Residencia de lujo a estrenar en Asunción, Virgen del Huerto
Asunción
378 m²4 habs.3 baños
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Barrio Rodríguez de Francia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.869.664.000
39% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 650.000
VENDO PROPIEDAD EN ASUNCIÓN, BARRIO DR. FRANCIA (EX INSTITUCIÓN EDUCATIVA) Excelente propiedad ubicada sobre calle Hernandarias N° 1047 entre Jejuí y Manduvirá, Barrio Rodríguez de Francia, Distrito La Encarnación, en pleno centro de Asunción, a 3 cuadras de las oficinas corporativas del Gobierno y zona del Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Colegio Cristo Rey e ICM. Edificio de dos niveles totalmente amoblado, con posibilidad de expandir la construcción. Amplio jardín atrás y losa para expansión aérea adelante. PLANTA BAJA: - Amplio recibidor o recepción - 3 oficinas (Presidencia, Coordinación, Sala de Reuniones) - Sala de informática - Salón auditorio - Cocina comedor amoblado y bar - Área social o administrativa - Área de kinder en dos ambientes o aulas - Varios baños equipados FICHA TÉCNICA: - Superficie 799 m2 de terreno (frente 17 m, fondo 47 m) - Superficie construida 1.600 m2 - Dormitorios/ambientes: 10 - Baños: 6 - Estacionamientos: 3 - Niveles: 2 - Aire acondicionado Ideal para institución educativa, oficinas corporativas, sede o emprendimiento. Ubicación privilegiada en el centro. — C21 Prestigio | ID: 37097
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.073.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.073.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
