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Catedral, Asunción
Gs. 580.000.000
16% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 97,7 k
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REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
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Tu escenario vs. La Catedral
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Gs. 3,5 M
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Gs. 600.000.000
Gs. 2 M/m²
Catedral, Asunción
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.241
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 350.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.573.020.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada