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Alta rentabilidad
Gs. 420.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Terreno en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
303 m²
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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
65% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
EN VENTA – TERRENO CON CHALET A VALOR DE LOTE EN EL CENTRO DE ASUNCIÓN Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y tradicionales de la capital. Ubicado sobre Manuel Domínguez, en el barrio Catedral, este inmueble se ofrece a valor de terreno, con gran potencial para desarrollo, refacción o renta. Ubicación: Manuel Domínguez – Barrio Catedral Dimensiones: 8 x 23 m Inversión: Gs. 350.000.000 La propiedad cuenta con una construcción tipo chalet, ideal para remodelar o demoler según el proyecto deseado. Distribución actual: Sector frontal: Dos ambientes en planta baja Un baño Acceso directo a la calle Amplia terraza abierta en planta alta Sector posterior: Construcción de dos plantas Planta baja con ambiente amplio y adaptable Planta alta con dos ambientes adicionales Un sanitario Ideal para: Proyecto residencial o mixto Refacción para vivienda o alquiler Oficinas o emprendimiento comercial Inversión en zona céntrica de alta demanda Ubicado en Barrio Catedral, rodeado de comercios, instituciones públicas y privadas, centros educativos y servicios esenciales. Una propiedad con ubicación privilegiada, precio competitivo y múltiples posibilidades de desarrollo en pleno centro de Asunción. NG335
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Gs. 420.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 532.846.000
Catedral, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 2 M/m²
Catedral, Asunción
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 171.163
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 171.163
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.568.935.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.598.537.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada