1 / 2
OportunidadNuevo
Gs. 145.000.000
Gs. 143,7 k/m²
Terreno en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
1.009 m²
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardino
Gs. 330.000.000
39% bajo la medianaGs. 325,8 k/m²≈ US$ 55,4 k
ID: 14862 ¡Vendo hermoso terreno en San Bernardino, zona La Suiza! Excelente opción para inversión o desarrollo en una de las ciudades más buscadas del país Ubicación privilegiada: A pasos del reconocido Condominio La Suiza, en una zona consolidada, tranquila y de alto nivel residencial. ???? Superficie del terreno: 1.013 m² Entorno natural encantador, rodeado de árboles, abundante vegetación y hermosas residencias que aportan gran valor a la zona Precio: Gs. *** Documentación al día Lista para transferir Ideal para vivienda, casa de descanso o inversión Excelente proyección de valorización
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 343,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 343,2 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 356,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 356,9 M | Gs. 10,4 M |
| 3 | Gs. 371,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 371,2 M | Gs. 24,7 M |
| 4 | Gs. 386,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 386,1 M | Gs. 39,6 M |
| 5 | Gs. 401,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 401,5 M | Gs. 55 M |
| 6 | Gs. 417,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 417,6 M | Gs. 71,1 M |
| 7 | Gs. 434,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 434,3 M | Gs. 87,8 M |
| 8 | Gs. 451,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 451,6 M | Gs. 105,1 M |
| 9 | Gs. 469,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 469,7 M | Gs. 123,2 M |
| 10 | Gs. 488,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 488,5 M | Gs. 142 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.170
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.170
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 145.000.000
Gs. 143,7 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 307,7 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 480,8 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
