Alta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Terreno en venta en Zarate Isla, Luque
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Zarate Isla, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 220.000.000
5% sobre la medianaGs. 611,1 k/m²≈ US$ 36,9 k
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 766 456
📍 Ubicado en Zona Zárate Isla, a 1 cuadra de Ykua Roty, Zona residencial, con crecimiento constante y nuevos desarrollos, ideal para vivienda familiar, dúplex o inversión. ID: 143061002-201 📐 Superficie: 360 m² 📏 Medidas: 12 x 30 💰 Precio de venta: Gs. 220.000.000 ✅ Zona en desarrollo ✅ Ideal para construcción inmediata ✅ Buena proyección de valorización ✅ Titulado, nivelado, libre de zonas inundables y con los servicios disponibles. 📍 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/11HCGBxmcJC1VnaU7?g_st=aw 6 minutos de Rakiura Resort 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi 12 minutos de Plaza Madero 20 minutos del Eje Corporativo de Asunción, Paseo La Galeria y DelSol Shopping. El terreno empalma con la Avda. Scouts Luqueño, cerca de AquaTerra, pasa frente al B. Cerrado La Soñada y sale a la Avda del Aeropuerto que se está duplicando.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.671.356.000
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.799.521.000
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 35.181
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 35.181
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 23.279.599.000
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada