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Gs. 250.000.000
Gs. 615,8 k/m²
Terreno en venta en Zarate Isla, Luque
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
406 m²
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Zarate Isla, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 220.000.000
5% sobre la medianaGs. 611,1 k/m²≈ US$ 37,1 k
📍 Ubicado en Zona Zárate Isla, a 1 cuadra de Ykua Roty, Zona residencial, con crecimiento constante y nuevos desarrollos, ideal para vivienda familiar, dúplex o inversión. ID: 143061002-201 📐 Superficie: 360 m² 📏 Medidas: 12 x 30 💰 Precio de venta: Gs. 220.000.000 ✅ Zona en desarrollo ✅ Ideal para construcción Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. inmediata ✅ Buena proyección de valorización ✅ Titulado, nivelado, libre de zonas inundables y con los servicios disponibles. 📍 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/11HCGBxmcJC1VnaU7?g_st=aw 6 minutos de Rakiura Resort 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi 12 minutos de Plaza Madero 20 minutos del Eje Corporativo de Asunción, Paseo La Galeria y DelSol Shopping. El terreno empalma con la Avda. Scouts Luqueño, cerca de AquaTerra, pasa frente al B. Cerrado La Soñada y sale a la Avda del Aeropuerto que se está duplicando.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 250.000.000
Gs. 615,8 k/m²
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.155.000
Zarate Isla, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 766 456
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 35.378
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 35.378
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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