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OportunidadNuevo
Gs. 400.000.000
Gs. 672,3 k/m²
Hermosa Casa familiar en villa elisa
Barrio Ypati, Villa Elisa
Ubicación aproximada
595 m²5 habs.3 baños
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Barrio Ypati, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 430.000.000
34% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 72,2 k
En el Barrio Ypati ubicado a metros del complejo Los jardines de Villa Elisa, cerca de Comercios, Heladerias, Estaciones de Servicios Copaco S.A., Escuela, Complejo deportivo Los Marinos. Nº de Ambientes: 5 Dormitorios: 3 Baños: 1 Total Mts²: 509 m2 Sup. Lote: 14x35 Sup. Lote (m²): 509 m2 Area de Construcción (m²): 120 m2 construidos Caracteristicas: Sala. Comedor. Cocina semi amoblada. 3 habitaciones una en suite. Termo calefon que alimenta la cocina y el dormitorio en suite. Baño Con Quincho. Lavadero bajo techo. Muralla perimetral a la casa. Frente a la casa cimientos de base para 3 construcciones hasta 3 pisos encadenada con medidas de 7 x 10 mtrs.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.183
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 672,3 k/m²
Barrio Ypati, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 1.200.000.000
Gs. 10,8 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada