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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.060.277.000
Depósito en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
2.631 m²-1 habs.0 baños
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Bo Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 750.000.000
51% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 126 k
Clasipar.com 🏗️ VENDO DEPÓSITO | BARRIO JARA 📍Te presentamos esta excelente propiedad a metros de las avenidas Brasilia y Artigas. 💰 Inversión: Gs. 750.000.000 📐 Terreno: 500 m² (10x50) | Construido: 250 m² 🏢 Cuenta con tinglado, oficina, baño, servicios de agua y luz. ¡Ubicación premium para optimizar tu logística en Asunción!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 780 M | Gs. 114 M | — | Gs. 780 M | Gs. 106,5 M |
| 2 | Gs. 811,2 M | Gs. 228 M | — | Gs. 811,2 M | Gs. 251,7 M |
| 3 | Gs. 843,6 M | Gs. 342 M | — | Gs. 843,6 M | Gs. 398,1 M |
| 4 | Gs. 877,4 M | Gs. 456 M | — | Gs. 877,4 M | Gs. 545,9 M |
| 5 | Gs. 912,5 M | Gs. 570 M | — | Gs. 912,5 M | Gs. 695 M |
| 6 | Gs. 949 M | Gs. 684 M | — | Gs. 949 M | Gs. 845,5 M |
| 7 | Gs. 986,9 M | Gs. 798 M | — | Gs. 986,9 M | Gs. 997,4 M |
| 8 | Gs. 1026,4 M | Gs. 912 M | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 1150,9 M |
| 9 | Gs. 1067,5 M | Gs. 1026 M | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 1306 M |
| 10 | Gs. 1110,2 M | Gs. 1140 M | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 1462,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.060.277.000
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Vista Alegre, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.649
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.649
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 15.478.496.000
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.607.382.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.950.000.000
Gs. 593,4 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada