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Santa Librada, Asunción
Gs. 1.150.000.000
39% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 193,2 k
Venta-Casa-barrio Santa Librada-Asuncion Venta de casa única: 7 habitaciones, gran terreno y piscina Planta baja: Jardín delantero, hall con baño social, biblioteca amoblada, living-comedor con salita de música, estar diario, cocina-comedor equipada. 1 dormitorio suite (alfombra, AA, vestidor). Cochera para 4 vehículos (2 bajo techo, acceso remoto). Quincho con baño, galería, amplio patio con piscina de 28.000 L y jardín. Oficina independiente con baño, AA split y línea telefónica. Planta alta: 3 dormitorios suite (placares, AA). Estar íntimo, área de servicio (dormitorio y baño), lavadero. Terraza y 1 departamento independiente con sala, cocina-comedor y 1 dormitorio suite. Equipamiento y datos clave: ✔ Ventiladores de techo en todas las habitaciones ✔ Conexión a internet, TV cable, línea COPACO, señal celular ✔ Cámaras de seguridad, vallado perimetral, alumbrado público, cloacas ✔ Estructura de hormigón, techos de tejas, pisos de granito, cerámico y alfombra ???? Excelente orientación, ventilación y funcionalidad. Ideal para familia grande, inversión o quienes buscan espacio y privacidad. Agenda Ya Tu Visita Info: ***
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1196 M | Gs. 140,8 M | — | Gs. 1196 M | Gs. 129,3 M |
| 2 | Gs. 1243,8 M | Gs. 281,6 M | — | Gs. 1243,8 M | Gs. 317,9 M |
| 3 | Gs. 1293,6 M | Gs. 422,4 M | — | Gs. 1293,6 M | Gs. 508,5 M |
| 4 | Gs. 1345,3 M | Gs. 563,2 M | — | Gs. 1345,3 M | Gs. 701 M |
| 5 | Gs. 1399,2 M | Gs. 704 M | — | Gs. 1399,2 M | Gs. 895,6 M |
| 6 | Gs. 1455,1 M | Gs. 844,7 M | — | Gs. 1455,1 M | Gs. 1092,4 M |
| 7 | Gs. 1513,3 M | Gs. 985,5 M | — | Gs. 1513,3 M | Gs. 1291,4 M |
| 8 | Gs. 1573,9 M | Gs. 1126,3 M | — | Gs. 1573,9 M | Gs. 1492,7 M |
| 9 | Gs. 1636,8 M | Gs. 1267,1 M | — | Gs. 1636,8 M | Gs. 1696,4 M |
| 10 | Gs. 1702,3 M | Gs. 1407,9 M | — | Gs. 1702,3 M | Gs. 1902,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 317.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 317.615
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción