1 / 7
≈ Gs. 6.379.401.000
Terreno en venta en Bella Vista, Asunción
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
2.394 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Bella Vista, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 6.379.401.000
18% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 1.077.509
Ubicado en Barrio Bella Vista, Asunción, a pasos de Av. España y Av. Santísimo Sacramento, en una zona estratégica de alto crecimiento, excelente conectividad y cercanía al eje corporativo, comercios, sanatorios y centros gastronómicos. Características: Superficie total: 2.394 m² Frente: 30 m Fondo: 82,75 m Zonificación: FM2 Coeficiente de edificabilidad: 3 Tasa de ocupación: 75% Altura permitida: hasta 12 m (4 pisos) Terreno amplio con excelente visibilidad Construcción existente (Posada Shalom con 11 habitaciones y piscina) Oportunidad ideal para inversores y desarrolladores, apta para proyectos residenciales, corporativos o comerciales. La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en un barrio en constante valorización, con cercanía a puntos clave como el eje corporativo, centros comerciales y principales avenidas de la ciudad. 💰 Precio: USD 450 x m² 💵 Valor total: USD 1.077.509 ✔️ Listo para transferir ✔️ Escribanía a cargo del comprador 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/zvrHFfMJtJcLqhbe9?g_st=aw NG321
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 38,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.316.587
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.316.587
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 6.379.401.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.104.610.000
Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 5.624.483.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.506.073.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.894.563.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.894.563.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada