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Nuevo
Gs. 295.000.000
Gs. 295 M/m²
Departamento en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
Ubicación aproximada
1 m²2 habs.1 baño
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Mbokajaty, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 182.000.000
En línea con la zonaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 30,6 k
🚀 ¡REVOLUCIONÁ TU ESTILO DE VIDA O INVERSIÓN! 🚀 Presentamos el Edificio Victoria, un proyecto vanguardista diseñado para quienes miran hacia el futuro. Ubicado estratégicamente en una zona de alta demanda y tranquilidad, directamente frente a una plaza y áreas verdes. ✨ PROMOCIÓN EXCLUSIVA DE LANZAMIENTO (PRE-POZO) - Hasta el 15 de Abril: La unidad se entrega TOTALMENTE AMOBLADA Y EQUIPADA. Olvidate de las mudanzas estresantes; aquí solo traés tu ropa y empezás a disfrutar desde el primer día. 🏢 CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Esta exclusiva tipología Duplex de 1 Dormitorio es la única disponible y ofrece una distribución inteligente en dos niveles para maximizar tu confort: Planta Baja: Espacio integrado de sala, cocina y comedor con acceso a balcón y baño. Planta Alta: Habitación privada, diseñada para el descanso absoluto. Cochera: Todas las unidades vienen con su propio espacio de estacionamiento incluido. 🌳 AMENITIES DE PRIMER NIVEL: - 3 Quinchos con parrilla para tus eventos sociales. - Área de piscina para relajación y deporte. - Área de Coworking al aire libre, ideal para el trabajo moderno. - Área de juegos para esparcimiento. - Ambientes parquizados y baños en áreas comunes. 💰 INVERSIÓN INTELIGENTE: Precio LANZAMIENTO: 180.000.000 Gs. Facilidades: Financiación propia durante el periodo de obra o contado. No compres metros cuadrados, comprá el futuro de tu inversión en la zona de mayor proyección.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 189,3 M | Gs. 15,2 M | — | Gs. 189,3 M | Gs. 13,3 M |
| 2 | Gs. 196,9 M | Gs. 30,3 M | — | Gs. 196,9 M | Gs. 36,1 M |
| 3 | Gs. 204,7 M | Gs. 45,5 M | — | Gs. 204,7 M | Gs. 59,1 M |
| 4 | Gs. 212,9 M | Gs. 60,6 M | — | Gs. 212,9 M | Gs. 82,5 M |
| 5 | Gs. 221,4 M | Gs. 75,8 M | — | Gs. 221,4 M | Gs. 106,1 M |
| 6 | Gs. 230,3 M | Gs. 91 M | — | Gs. 230,3 M | Gs. 130,2 M |
| 7 | Gs. 239,5 M | Gs. 106,1 M | — | Gs. 239,5 M | Gs. 154,5 M |
| 8 | Gs. 249,1 M | Gs. 121,3 M | — | Gs. 249,1 M | Gs. 179,3 M |
| 9 | Gs. 259 M | Gs. 136,5 M | — | Gs. 259 M | Gs. 204,4 M |
| 10 | Gs. 269,4 M | Gs. 151,6 M | — | Gs. 269,4 M | Gs. 229,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 30.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 182.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 3 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 290.000.000
Gs. 6,3 M/m²
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Gs. 290.000.000
Gs. 6,3 M/m²
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