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Gs. 1.460.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Casa en venta en Pettirossi, Asunción
Pettirossi, Asunción
380 m²4 habs.1 baño
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Pettirossi, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.380.000.000
67% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 232,1 k
Casa - Venta - Paraguay Asunción Pettirossi VENDO HERMOSA CASA EN ASUNCIÓN 1,380,000,000 ₲ Paraguay Asunción Pettirossi Nº de Ambientes:10 Nº de Dormitorios:5 Baños:3 Total Mts²473 Sup. Lote:12 x 39.43 Sup. Lote (m²):473 Area de Construcción (m²)350 Año Construcción:1997 Estacionamiento3 Plantas:2 Baño Social:1 Categoria de TerrenoTierras para la Vivienda Área designada paraArea Residencial Hermosa Casa de 2 plantas, 473 m2 de superficie de terreno y 350 m2 de construcción, en zona residencial tranquila y segura, ubicada en la calle Tte Juan Alcorta entre Pozo Favorito y Bonifacio Caballero n° 1948, barrio PETTIROSSI, a 3 cuadras de la Av. Proceres de Mayo, a 4 cuadras del Mercado Municipal N° 4. Planta baja: -estacionamiento para 3 vehículos (con portón a control remoto), -amplio living cuenta con una antesala, una sala familiar y comedor, -1 Deposito, -1 Cuarto de estar -1 Habitación para huésped, -1 Baño social, -Cocina amoblada que conecta con el Quincho (con parrilla) y el Patio ( con una zona techada para el área de servicio, además espacio suficiente para construir una piscina), -1 Almacén. Planta Alta: 4 Dormitorios (1 en suite con vestidor, baño y balcón)(2 amoblados con balcón compartido y 1 sin balcón, todos con armario) y 1 Baño con termo calefon. Inversión: 1.380.000.000 Gs.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 139.236
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,8 M/m²
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Pettirossi, Asunción
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Pettirossi, Asunción
Gs. 1.380.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.460.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Pettirossi, Asunción
