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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.460.000.000
Gs. 3,8 M/m²
VENDO CASA EN PETTIROSSI, ASUNCION
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
380 m²4 habs.
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Pettirossi, Asunción
Gs. 1.460.000.000
42% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 245,2 k
¡Excelente oportunidad! Vendo casa en Asuncion, barrio Pettirossi, frente a la Escuela Profesor Cleto Romero y a pasos del Mercado 4. FICHA TECNICA: Superficie 503 m2 de terreno Superficie construida 380 m2 Frente 11 m x fondo 43 m Tipo: Casa 4 dormitorios (1 en suite con vestidor) 1 baño social 9 ambientes Piscina privada Quincho con parrilla Cocina equipada / amoblada Amplia sala Lavadero y deposito Garage para 4 vehiculos Un departamento independiente (planta alta: 2 dormitorios, 1 en suite; sala comedor con balcon; cocina; lavadero) Todos los ambientes con ventiladores y aire acondicionado split Acepta mascotas Precio: Gs. 1.460.000.000 Apto para credito bancario. ZONA: Ubicada sobre Capitan Aparicio Figari y Lomas Valentinas, barrio Pettirossi, Asuncion. Zona centrica y comercial, con escuela y estacion de autobus a pasos, excelente conexion. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 42995
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 172.700
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 172.700
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.460.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
Pettirossi, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.547.866.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.460.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Pettirossi, Asunción