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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.428.799.000
Casa en venta en Pettirossi, Asunción
Pettirossi, Asunción
930 m²7 habs.6 baños
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Pettirossi, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.460.000.000
25% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 245,2 k
VENDO CASA EN ASUNCIÓN, BARRIO PETTIROSSI Frente a la Escuela Profesor Cleto Romero y a pasos del Mercado 4. La casa cuenta con: - 4 habitaciones, una en suite con vestidor - Baño social - Cocina amoblada - Amplia sala - Lavadero - Quincho con parrilla - Patio con piscina - Garage para 4 vehículos - Un departamento independiente DEPARTAMENTO - Planta alta: - Dos habitaciones, una en suite con placares - Sala comedor con balcón - Cocina, lavadero y depósito Planta baja: habitación con baño. Todos los ambientes con ventiladores y aire acondicionado split. Apto para crédito bancario. Terreno: 503 m² - Construcción: 380 m² - Dormitorios: 4 - Estacionamientos: 3. ID: 42995
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 327.999
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 327.999
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pettirossi, Asunción
Gs. 1.460.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Pettirossi, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Pettirossi, Asunción
Gs. 1.460.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.547.866.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada