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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 990.000.000
32% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 166,8 k
CASA A ESTRENAR EN EL CENTRO DE LUQUE 📢Vendo casa a estrenar en la mejor zona de Luque ubicado sobre la calle Alberdi entre Mcal. López y M. Troche A tan solo dos cuadras de la Avda. Gral. Aquino a minutos del Paseo Gastronómico en el centro de Luque ✅Cuenta con: Una habitación con vestidor Una habitación en suite con vestidor Un baño familiar Cocina amoblada Sala comedor integrada Lavadero techado 📐DIMENSIONES Terreno de 10x49 Total terreno 490 m2 Construido 145 m2 Ideal para uso residencial, comercial, corporativo 💰Inversión: Gs 990.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 545 656
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 245.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 14.840.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.602.699.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
