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Nuevo
≈ Gs. 1.483.981.000
Encantadora Casa con 4 Baños, Jardín y Oficina - Perfecta Fusión Rústico-Moderna
Luque
275 m²4 habs.4 baños
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Luque
Gs. 260.000.000
33% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 43,8 k
Urbanización Terra 1 Dúplex 9 unidades construidas de calle a calle. Ubicada a 4 cuadras de la Ruta Luque-San Bernardino (Barrio Cañada Garay). Invierta en su casa propia pagando cuotas a precio de alquiler. ✅ Cuenta con 162m2 de terreno propio y 73m2 construidos. Descripción: 🛌 2 Habitaciones 🚽 1 Baño completo con ducha eléctrica 🪑 Cocina / Comedor integrada ☀ Amplia entrada de aire y luz 🥩 Quincho con parrilla 🍃 Patio con césped 🚗 Estacionamiento privado para dos vehículos ✨Se encuentra lista para habitar, apto para crédito bancario y AFD. Ubicación: https://goo.gl/maps/CRABmFcJHAuMcaV39 Precio de venta: Gs 260.000.000
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CITY
Liz Schopfer
InmobiliariaAv. España 2293 c/ Venezuela
+595 992 298 043
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
≈ Gs. 217.848.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.195.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Laurelty, Luque
≈ Gs. 2.552.447.000
Luque