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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.583.199.000
Terreno - Venta - La Encarnación, Asunción, Paraguay
La Encarnación, Asunción
694 m²
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La Encarnación, Asunción
Gs. 440.000.000
12% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 74,2 k
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
Ubicado en Asunción, este hermoso terreno en venta ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. A tan solo 50 metros del Campus de la Universidad Católica, su excelente ubicación garantiza un alto flujo de personas y una demanda constante en la zona. Con una superficie total de 396 m² y 14 metros de frente, el terreno se presenta plano y con buena altura sobre el nivel del asfalto, lo que facilita la construcción y el desarrollo de proyectos inmobiliarios. El terreno cuenta con una vivienda antigua que puede ser demolida o refaccionada según las necesidades del comprador. La zona de regulación AR3A permite diversas posibilidades de uso, ya sea para construcción de vivienda unifamiliar, multifamiliar o para proyectos comerciales. Además, el terreno está apto para crédito y financiación, lo que lo convierte en una opción accesible para aquellos que buscan realizar una inversión estratégica en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Con acceso asfaltado, agua corriente, pavimento y desagüe cloacal, esta propiedad está lista para ser desarrollada. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un terreno con un potencial excepcional en una ubicación privilegiada.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 1.583.199.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 592.959.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.541.692.000
La Encarnación, Asunción
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.137
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.137
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.642.495.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 1.583.199.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 865.720.000
La Encarnación, Asunción