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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.309.719.000
Casa en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
182 m²4 habs.3 baños
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 595.327.000
17% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 100.000
🏡 Casa amoblada en venta ! 📍 Ubicación: Fracción Las Orquídeas, Km 11 Acaray, Ciudad del Este. ✨ Propiedad titulada y lista para transferir. 📐 Terreno: 360 m². La vivienda ofrece comodidad, funcionalidad y está completamente equipada, ideal para mudarse de inmediato. Características: * 2 dormitorios. * 2 baños. * Sala de estar. * Cocina-comedor. * Lavandería. Se vende totalmente amoblada e incluye: ✅ 4 acondicionadores de aire. ✅ Heladera de dos puertas. ✅ Anafe eléctrico. ✅ Extractor purificador. ✅️ 1 Cama matrimonial ✅️ 1 Cama de 2 pisos ✅️ 2 roperos de 3 puertas corrediza en cada dormitorio ✅️ Linvig 💰 USD. 100.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar, ubicada en una zona tranquila y de constante crecimiento.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 619,1 M | Gs. 195,5 M | — | Gs. 619,1 M | Gs. 189,5 M |
| 2 | Gs. 643,9 M | Gs. 390,9 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 409,7 M |
| 3 | Gs. 669,7 M | Gs. 586,4 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 630,9 M |
| 4 | Gs. 696,4 M | Gs. 781,8 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 853,2 M |
| 5 | Gs. 724,3 M | Gs. 977,3 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 1076,5 M |
| 6 | Gs. 753,3 M | Gs. 1172,7 M | — | Gs. 753,3 M | Gs. 1300,9 M |
| 7 | Gs. 783,4 M | Gs. 1368,2 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 1526,5 M |
| 8 | Gs. 814,7 M | Gs. 1563,6 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 1753,3 M |
| 9 | Gs. 847,3 M | Gs. 1759,1 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 1981,3 M |
| 10 | Gs. 881,2 M | Gs. 1954,5 M | — | Gs. 881,2 M | Gs. 2210,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este