
Gs. 1.200.000.000
Gs. 16,7 M/m²
Local comercial en venta en Loma Plata
Loma Plata
Ubicación aproximada
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Barrio Sur, Loma Plata
Gs. 457.980.000
Gs. 4,3 M/m²≈ US$ 76,9 k
Local Comercial con vivienda en Loma Plata Ubicado en el Barrio Sur, en las calles pavimentadas, Adela Speratti esquina Jose Flores, a metros del asfalto, al rededor, Esc. Cenedin, Esc. Colegio Héroes del Chaco, al rededor, bodega, minimarket, barbera, estacionalidad de servicio, boutique Esta Propiedad comercial cuenta con la superficie de terreno de 641 m2, con dimensiones de 20 por 32 metros, garantizando un amplio espacio para diversas oportunidades de negocio. Area construida de 106 m2, esta propiedad ideal para uso comercial, u oficinas La propiedad dispone de 5 ambientes, adaptables, asi para uso de Oficinas, lo que permite una fácil personalización según las necesidades del negocio. Además, incluye un jardín, ofreciendo un ambiente agradable relajante, sobre todo muy seguro. Completando las comodidades, la propiedad cuenta con facil acceso, manteniendo la funcionalidad del local, buscan establecer una presencia comercial en una zona en crecimiento y versatilidad de uso. más información y para agendar una visita! +5959992263247 MIRTA CARABAJAL
Tu escenario vs. Menno
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 476,3 M | Gs. 72,6 M | — | Gs. 476,3 M | Gs. 68,1 M |
| 2 | Gs. 495,4 M | Gs. 145,3 M | — | Gs. 495,4 M | Gs. 159,7 M |
| 3 | Gs. 515,2 M | Gs. 217,9 M | — | Gs. 515,2 M | Gs. 252,2 M |
| 4 | Gs. 535,8 M | Gs. 290,5 M | — | Gs. 535,8 M | Gs. 345,4 M |
| 5 | Gs. 557,2 M | Gs. 363,2 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 439,5 M |
| 6 | Gs. 579,5 M | Gs. 435,8 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 534,4 M |
| 7 | Gs. 602,7 M | Gs. 508,4 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 630,2 M |
| 8 | Gs. 626,8 M | Gs. 581,1 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 727 M |
| 9 | Gs. 651,8 M | Gs. 653,7 M | — | Gs. 651,8 M | Gs. 824,7 M |
| 10 | Gs. 677,9 M | Gs. 726,4 M | — | Gs. 677,9 M | Gs. 923,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.200.000.000
Gs. 16,7 M/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada

Gs. 420.000.000
Gs. 210 k/m²
Loma Plata
Ubicación aproximada
