1 / 14
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 220.000.000
Gs. 788,5 k/m²
VENDO TERRENO EN BARRIO CERRADO EN ISLA BOGADO Barrio Cerrado Isla Bogado Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
279 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 900.000.000
4% sobre la medianaGs. 430,2 k/m²≈ US$ 151,2 k
EN VENTA 4 LOTES JUNTOS EN ISLA BOGADO, LUQUE Gran oportunidad de inversión con esta hermosa y prometedora propiedad en la ciudad de Luque, en el Barrio Isla Bogado. La misma se encuentra sobre la Avda. Campo Vía a la altura de la capilla San Rafael, en cercanías a industrias tales como CIE y Chacomer, entre otras. Cuenta con destacables 2.092 metros cuadrados en total, con la importante característica de tener 45 metros lineales sobre el asfaltado de la Avda. Campo Vía. La zona es altamente transitada por vehículos y peatones, lo cual junto con sus 45 metros sobre asfaltado le otorgan grandes condiciones para emprendimientos comerciales o bien para construcción residencial. Cabe destacar la presencia de colegios públicos y privados en la zona, plazas, iglesias, estaciones de servicio, comercios y locales gastronómicos. El acceso la propiedad es a través de calles totalmente asfaltadas y en muy buenas condiciones. Superficie Total: 2.092 m2 4 lotes juntos Sobre Asfaltado Avda. Campo Vía Link de la ubicación: https://goo.gl/maps/fUhoaGYfNcDS4tAK8 Precio: 900.000.000 Gs
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 220.000.000
Gs. 788,5 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 160.000.000
Gs. 444,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.561
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.561
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 90.000.000
Gs. 226,1 k/m²
Isla Bogado, Luque