Oportunidad
Gs. 110.000.000
Gs. 294,9 k/m²
Terreno en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
373 m²
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Isla Bogado, Luque
Gs. 90.000.000
69% bajo la medianaGs. 226,1 k/m²≈ US$ 15,2 k
VENTA DE TERRENO EN ISLA BOGADO – LUQUE???? Ubicación estratégica a pocas cuadras de Fotógrafos del Chaco, en Isla Bogado – Luque???? Referencia en mapa: https://maps.app.goo.gl/HvTUUb9AkPZm6PDj6???? Dimensiones: 13 mx 33 m???? Superficie total: 398 m²✨Características destacadasTerreno limpio y listo para construir.Pozo artesiano de 40 metrosZona en crecimiento dentro del distrito de LuqueAcceso a servicios básicos y cercanía a vías principales???? Ideal para vivienda familiar o inversión.Inversion: Gs. ***????Consultá hoy mismo y coordinará tu visita. ¡Excelente oportunidad!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 536,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 48.747
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 48.747
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 294,9 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 110.000.000
Gs. 294,9 k/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 125.000.000
Gs. 297,6 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 160.000.000
Gs. 381 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 160.000.000
Gs. 444,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada