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Asunción
≈ Gs. 1.248.540.000
23% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 210.000
CASA MINIMALISTA EN BARRIO CERRADO COLINAS DEL GOLF ÚNICA EN DISEÑO Y DETALLES DE ARQUITECTURA EN EL YACHT Y GOLF CLUB PARAGUAYO 2 DORMITORIOS, BAÑO FAMILIAR CON AIRE /LUZ, ESTAR - COMEDOR SOCIAL, TODOS CON GRANDES VENTANALES QUE PERMITEN BUENISIMA ILUMINACION NATURAL, AIRE ACOND. EN TODOS LOS DORMITORIOS Y AREA SOCIAL, COCINA AMPLIA, GALERIA, ESCRITORIO O TERCER DORMITORIO CON BAÑO ÁREA DE SERVICIO LAVADERO Y TENDEDERO GENEROSOS. GRAN AREA VERDE Y PISCINA CON TERRAZA ADYACENTE ALARMA Y SEGURIDAD 24 HORAS SUP. TERRENO 750 M2 HERMOSO LUGAR RODEADO DE NATURALEZA EN BARRIO CERRADO Y CON MAXIMA SEGURIDAD A METROS DE LA CANCHA DE GOLF Y A PASOS DEL CLUB
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 272.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 272.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.248.540.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada