Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.912.246.000
Terreno en venta en Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
944 m²
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Barrio Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 896.365.000
3% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
Casa con salon comercial en el Centro de Asuncion, para demoler o reformar. Excelente oportunidad en Barrio Ciudad Nueva, distrito San Roque, sobre Teodoro Mongelos casi Rca. Francesa. FICHA TECNICA - Terreno: 315 m2 (regular) - Construccion: 252 m2 (a demoler o reformar) DISTRIBUCION ACTUAL - Planta baja: 2 salones comerciales al frente y patio interno - Nivel intermedio: patio balcon, living, comedor, cocina, 2 dormitorios con bano compartido, galeria techada, lavadero y dormitorio con bano de servicio - Planta alta: mini departamento de 2 dormitorios, bano y balcon UBICACION - Barrio Ciudad Nueva, Centro de Asuncion, distrito San Roque IDEAL PARA - Desarrollar, reformar o uso comercial en zona central Te interesa? Coordina tu visita Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. hoy. - C21 Prestigio | ID: 45066
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.912.246.000
Barrio Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 896.365.000
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 896.365.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 896.365.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada