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Tembetary, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 888.076.000
3% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
TERRENO EN VENTA SOBRE CRUZ DEL CHACO – ZONA LOS LAURELES Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Asunción. Ubicado sobre la calle Cruz del Chaco entre Alfredo Seiferheld y José Martí, en una zona residencial consolidada con gran potencial de desarrollo. Su cercanía a importantes avenidas, centros comerciales, supermercados y servicios lo convierte en una opción ideal para proyectos residenciales o de inversión patrimonial. Características: • Superficie de terreno: 350 m². • Dimensiones: 10 x 35 metros. • Zonificación: AR2B. • Construcción existente: 180 m². • Presupuesto estimado de demolición: Gs. 35.000.000. Ubicación privilegiada: • Frente a la Iglesia San Rafael. • A 2 cuadras de Avda. República Argentina. • A 5 cuadras de Avda. Eusebio Ayala. • A 3 cuadras del Superseis Los Laureles. • A 13 cuadras del Shopping Villa Morra. • A 15 minutos del eje corporativo de Asunción. Ideal para: • Desarrollo residencial. • Vivienda multifamiliar. • Proyecto de inversión. • Construcción de dúplex o edificio de departamentos. Inversión: USD 150.000 Una excelente oportunidad para adquirir un terreno en una zona de alta demanda y constante valorización. Consultá para más información o coordiná una visita. NG443
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 828.871.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.840
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.840
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.065.692.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.065.692.000
Tembetary, Asunción