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Ciudad del Este
Gs. 250.000.000
50% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 42,1 k
CASA A REMODELAR EN VENTA KM 11 MONDAY DE CIUDAD DEL ESTE, A CINCO CUADRAS DE LA RUTA PYO. 2 Excelente ubicación cerca de todos los servicios y universidades oportunidad para remodelar y personalizar esta amplia casa. La Casa Consta de: - Sala - Cocina/comedor - 4 habitaciones - Baño - Entrada de autos (4 lugares) - Patio amplio - Árboles frutales - Amurallada en todo su perímetro con rejas en frente. - Casita atrás de 1 dormitorio (3x5 m.2) (actualmente alquilada) Superficie de Terreno: 360 m2 Área construida: 111 m2 Inversión: ***Gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dYJJwd2TWN681Tt2A Excelente oportunidad para invertir en tu casa propia o para realizar Flipping (remodelar la casa y revenderlo con mayor valor para obtener ganancias) aprovechando la excelente ubicación. Agendar una visita con su agente RE/MAX Descripción de la Ubicación. Km 11 Monday de Ciudad del Este Fracción El Pinar A cinco cuadras de la Ruta Pyo.2 A 6 cuadras de Lactolanda A 1 km de la UPAP Km 10
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.240
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.543.340.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.780.777.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Ciudad del Este
≈ Gs. 3.561.554.000
Ciudad del Este