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Nuevo
≈ Gs. 4.464.997.000
MBURUCUYÁ – LUMEN: 720M2 RESIDENCIA PREMIUN EN VENTA, 3 SUITES, JARDÍN, PISCINA.
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
419 m²3 habs.
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.167.330.000
24% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 700.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo casa de 504 m2 de terreno con 600 m2 construido sobre Denis Roa a pasos de Santa Teresa tiene cochera para 7 vehículos en Planta Baja tiene 4 dormitorios 2 en suite,living social,estar,comedor,baño social,cocina,quincho cerrado con parrilla,piscina y 3 baños y en PA tiene 3 habitaciones de area de servicio con 2 baños directo para transferir y en perfectas condiciones.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 564.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.464.997.000
Herrera, Asunción
Gs. 3.800.000.000
Gs. 11,9 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.643.597.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
