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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Vendo terreno de 456m2 con 30 m de frente en Esquina Asfaltada en San Lorenzo
San Lorenzo
456 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
68% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 84 k
Terreno en venta sobre avenida de alto tránsito en San Lorenzo Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento de San Lorenzo. Características: Frente este: 12.60 m. Contra frente este: 10.10 m. Fondo costado norte: 39 m. Fondo costado sur 38.17 m. Superficie: 416 m². Frente sobre avenida de importante circulación vehicular y peatonal. Entorno consolidado con comercios, oficinas, viviendas y servicios. Fácil acceso a las principales arterias de la ciudad. Su ubicación ofrece una excelente visibilidad y conectividad, convirtiéndolo en una opción ideal para la construcción de locales comerciales, showrooms, oficinas, consultorios, depósitos de distribución o un desarrollo de uso mixto. Invertí en un inmueble con gran potencial de valorización y aprovechá el constante crecimiento comercial de la zona.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 49.858
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 49.858
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Gs. 500.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada