ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 9
VentaDepartamento

EN VENTA DEPARTAMENTO E 2 DORMITORIOS EDIFICIO ORQUIDEAS

Santa Librada, Asunción

Nuevo

Gs. 620.000.000

≈ US$ 102,4 k

2Dormitorios
2Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informeSimular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%83
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA - EDIFICIO ORQUIDEAS Situado en la Ciudad de Asunción, en Av. Cacique Lambaré, Bo. Santa Librada. El Edificio Orquideas, te ofrece un hogar moderno y funcional conectándose a los puntos claves de la ciudad por vías rápidas. Este proyecto está diseñado para quienes buscan la comodidad de un espacio propio. Características del departamento: - 2 Dormitorios (Uno en suite) - 2 Baños completos - Living - Cocina/Comedor integrados, equipados con mesada de granito, anafe, y purificador. Muebles de cocina, bajo y sobre la mesada. - Balcón con parrilla. Amenities: - Piscina en planta baja - Quincho climatizado - Gimnasio - Mirador desde la terraza con una imponente vista al Cerro Lambaré y la Costanera. - Área de juegos para niños - Área de lavado - Ascensor - Seguridad 24 hs. Todas la unidades son de tipología de 2 habitaciones, en el precio ya vienen incluídas una cochera descubierta + una baulera. Precio de Venta: G 620.000.000 ID. 37215

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
2
Baños
2

Costos

Precio
Gs. 620.000.000

Ubicación

Barrio
Santa Librada
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 651 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -6,2 MAño 2: Gs. 19,6 MAño 3: Gs. 46,4 MAño 4: Gs. 74,3 MAño 5: Gs. 103,3 MAño 6: Gs. 133,5 MAño 7: Gs. 164,9 MAño 8: Gs. 197,5 MAño 9: Gs. 231,5 MAño 10: Gs. 266,8 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 644,8 MGs. 0—Gs. 644,8 MGs. -6,2 M
2Gs. 670,6 MGs. 0—Gs. 670,6 MGs. 19,6 M
3Gs. 697,4 MGs. 0—Gs. 697,4 MGs. 46,4 M
4Gs. 725,3 MGs. 0—Gs. 725,3 MGs. 74,3 M
5Gs. 754,3 MGs. 0—Gs. 754,3 MGs. 103,3 M
6Gs. 784,5 MGs. 0—Gs. 784,5 MGs. 133,5 M
7Gs. 815,9 MGs. 0—Gs. 815,9 MGs. 164,9 M
8Gs. 848,5 MGs. 0—Gs. 848,5 MGs. 197,5 M
9Gs. 882,5 MGs. 0—Gs. 882,5 MGs. 231,5 M
10Gs. 917,8 MGs. 0—Gs. 917,8 MGs. 266,8 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares