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Dr, Asunción
≈ Gs. 4.250.983.000
216% sobre la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 715.000
RESIDENCIA DE AUTOR EN VENTA - BARRIO RECOLETA, ASUNCION Propiedad de solida arquitectura y excelente distribucion, disenada por el Arq. Pindu, desarrollada sobre un amplio terreno y con espacios pensados para el confort y la vida social. Ubicada a una cuadra y media de la Avda. Mariscal Lopez, en una zona estrategica con excelente conectividad y entorno residencial. DISTRIBUCION: - Escritorio independiente con bano privado y estacionamiento - Hall de distribucion con sala en desnivel con chimenea y comedor social - Cocina independiente amoblada con mesada de marmol y almacen o deposito - Comedor diario - Dos dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor y jacuzzi - Dos habitaciones de huespedes con bano compartido AREA EXTERIOR: - Amplia galeria con quincho techado y parrilla - Piscina y ducha externa PLANTA ALTA: - Area de servicio con habitacion, bano y lavadero - Amplia terraza CARACTERISTICAS: - Terreno de 1.140 m2 - Construccion de 560 m2 - Frente de 28,50 metros y fondo de 40 metros - Arquitectura de autor en excelente estado UBICACION: - Barrio Recoleta, Asuncion - A una cuadra y media de Avda. Mariscal Lopez - Entorno residencial consolidado con excelente conectividad IDEAL PARA: - Familias que buscan amplitud, diseno y privacidad - Residencia de categoria en zona premium de Asuncion FICHA TECNICA: - Superficie 1.140 m2 de terreno - Superficie construida 560 m2 - Frente 28,50 m / Fondo 40 m - Dormitorios: 4 - Banos: 3 - Niveles: 2 - Estado: Muy bueno Precio: US$ 715.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta residencia. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 45207
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
216% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 226.056
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.756.345.000
Dr, Asunción
≈ Gs. 1.777.684.000
Dr, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.777.684.000
Dr, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.575.539.000
Dr, Asunción
≈ Gs. 1.040.450.000
Dr, Asunción
Ubicación aproximada