
≈ Gs. 2.917.131.000
VENDO CASA EN FERNANDO ZONA NORTE COD 5369
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 3.571.997.000
155% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 600.000
Clasipar! La propiedad es de dos plantas. Superficie 360m2 y 300 m2 construido. Planta baja cuenta con dos salones comerciales de 4m x 12m de fondo y con 2 baños y medidor independiente. Tambien cuenta con 3 medidores independientes para el uso de residencia. Cuenta con garaje amplio para 4 vehículos. Planta Alta cuenta con 5 dormitorios 2 con aire acondicionado de 12.000 btu, Con baño privado y esta hecho de hormigon armado y preparado para 1 piso mas. Balcón con salida mediante ventanas totalmente de blindex. Tambien cuenta con amplia cocina y comedor amoblado, mas una sala de 6x4 con aire acondicionado de 18.000btu y amplia galería con escalera de acceso al patio de la casa. en el nivel superior cuenta con 3 baños. Quincho amplio con madera totalmente tajy y pozo artesiano con 50mts de profundidad. Baño social en el sector de lavadero planta baja. Zona muy concurrida y a cuadras de IPS INGAVI-FACULTAD UNA-UTIC-ESCUELAS Y COLEGIOS-SHOPPING PINEDO- FUENTE SHOPPING-.. Varias lineas de ómnibus como el 12 y el 21 en frente y las demás a 300 metros futuro MetroBus. Patio amplio y con dos plantas de mango y totalmente amurallado y bien seguro. Portón de hierro a control remoto. Listo Clasipar! para Trasferir y sin intermediario. Trato directamente con el propietario..
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
155% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 235.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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155% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 235.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.917.131.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.262.265.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada


Gs. 1.800.000.000
Norte, Fernando de la Mora

≈ Gs. 1.637.165.000
Norte, Fernando de la Mora

≈ Gs. 1.488.332.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada