Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 744.158.000
Depósito en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
331 m²-1 habs.0 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.566.007.000
110% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 599.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Ubicado a pasos de la terminal de Asunción sobre la transcurrida Avenida Republica Argentina Terreno medida 15 x 50 con 700 m2 construidos y se distribuye de la siguiente manera: Planta baja - 650 Clasipar.com anuncios clasificados gratis m2 libres - Oficina administrativa - Deposito Planta Alta - Oficina - 2 Baños - Baño + vestuario - Deposito Techo de 8 m de altura Id: 47284
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3708,6 M | Gs. 159,6 M | — | Gs. 3708,6 M | Gs. 123,9 M |
| 2 | Gs. 3857 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 3857 M | Gs. 431,9 M |
| 3 | Gs. 4011,3 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 4011,3 M | Gs. 745,8 M |
| 4 | Gs. 4171,7 M | Gs. 638,4 M | — | Gs. 4171,7 M | Gs. 1065,8 M |
| 5 | Gs. 4338,6 M | Gs. 798 M | — | Gs. 4338,6 M | Gs. 1392,3 M |
| 6 | Gs. 4512,1 M | Gs. 957,6 M | — | Gs. 4512,1 M | Gs. 1725,4 M |
| 7 | Gs. 4692,6 M | Gs. 1117,2 M | — | Gs. 4692,6 M | Gs. 2065,5 M |
| 8 | Gs. 4880,3 M | Gs. 1276,8 M | — | Gs. 4880,3 M | Gs. 2412,8 M |
| 9 | Gs. 5075,5 M | Gs. 1436,4 M | — | Gs. 5075,5 M | Gs. 2767,6 M |
| 10 | Gs. 5278,6 M | Gs. 1596 M | — | Gs. 5278,6 M | Gs. 3130,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 744.158.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 43.161.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
110% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 285.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF110% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 285.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.946.867.000
Villa Aurelia, Asunción