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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.483.981.000
Dúplex en venta en Maramburé, Luque
Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
430 m²1 hab.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.483.981.000
65% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 250.000
VENDO LLAVE DE DUPLEX TOTALMENTE AMOBLADO EN LUQUE! ????Exclusivo Barrio cerrado Don David (al costado del aeropuerto) El duplex se vende así tal cual se ve en las fotos. Mide 10 x 24 de terreno 240 m2 Contruido 170 m2 Planta baja: Garage para 2 vehículos Sala comedor integrados Cocina amoblada Quincho techado Baño social Piscina de 6000 litros Tanque de agua 1000 litros Pequeño patio Habitación de servicio en suite Planta alta: 2 habitaciones en suite con balcón. ID: 143098059-7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Maramburé, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Mora cue Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.424.622.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.430.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.573.020.000
Luque
Ubicación aproximada