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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 451.130.000
VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN LUQUE ZONA AEROPUERTO EDF OGA CIUDAD JARDIN
Luque
65 m²1 hab.2 baños
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Luque
Gs. 350.000.000
63% sobre la medianaGs. 14 M/m²≈ US$ 59 k
✨ Departamento Monoambiente en Edificio Jardinia un espacio hecho para vos ✨ Imaginá despertar cada día en un lugar rodeado de naturaleza, con todas las comodidades que merecés y en una ubicación estratégica cerca de todo. ✈️ La unidad 2A combina el equilibrio perfecto entre precio, calidad y confort, en un edificio moderno que lo tiene todo: Características del departamento - Dormitorio integrado y acogedor - 1 baño totalmente equipado (grifería FV, losa sanitaria DECA) - Cocina integrada funcional con alacena completa, anafe y purificador de aire Sala luminosa para disfrutar de tus momentos de relax Incluye 1 cochera privada en PB Amenities que elevan tu estilo de vida - Gimnasio - Piscina - Quincho climatizado con parrilla - Espacio al aire libre con vista panorámica - Área de niños y mascotas - Lavadero, sauna seco y solarium - Seguridad 24hs con circuito cerrado Ubicación privilegiada: A solo 5 min del Parque Ñu Guasu, 7 min del Aeropuerto Silvio Pettirossi y 8 min del Eje Corporativo. Zona Conmebol / Curva Romero. Tu próximo hogar te espera en Jardinia. ¿Lo venís a conocer?
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 36.134
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 36.134
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Luque
≈ Gs. 217.255.000
Luque
≈ Gs. 249.309.000
Luque
Ubicación aproximada
