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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.468.521.000
11% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 247.000
Clasipar! ¡Excelente oportunidad en el barrio Mburucuya, Asuncion! Propiedad completamente domotizada, en muy buen estado de conservacion, ubicada sobre Primero Americo Lopez esquina Marcelino Perez Martinez. FICHA TECNICA: Superficie 124 m2 de terreno Superficie construida 180 m2 Frente 10 m x fondo 12,4 m Tipo: Casa (2 niveles) 3 dormitorios 2 baños y 1 medio baño 2 dormitorios en suite (principal con vestidor y balcon) 7 ambientes Cochera para 2 vehiculos Oficina o estudio Sala/comedor Baño social Lavadero Quincho con parrilla Patio pequeño Cocina integral Estado de conservacion: Muy Bueno Precio: US$ 247.000 ZONA: Ubicada en el barrio Mburucuya, Asuncion, sobre Primero Americo Lopez esquina Marcelino Perez Martinez. Zona residencial con excelente conectividad dentro de la ciudad. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 14411
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 221.810
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 221.810
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.466.006.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Gs. 11,7 M/m²
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.456.631.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.456.631.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.456.631.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada