
Gs. 600.000.000
Gs. 3,1 M/m²
**TERRENO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA PICUIBA, CRUZ DEL DEFENSOR** 🔥📍
Primer Barrio, Luque
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Primer Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 500.000.000
52% sobre la medianaGs. 41,7 M/m²≈ US$ 83,7 k
Terreno en Venta ID: 15570 VENDO TERRENO EN PRIMER BARRIO LUQUE Paso Carreta, Primer Barrio, Luque, Paraguay GS 500 millones 1 Dormitorios 1 Baños 0 360 m² m² terreno Características 360 m² Terreno 12m Frente 30m Fondo Descripción ¡Atención inversionistas y familias! 📍 Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Luque, presentamos este excelente terreno en el Todo lo que necesites está en Clasipar.com Primer Barrio, sobre la calle Paso Carreta. ✅ Con una superficie total de 360 m2 y dimensiones perfectas de 12 metros de frente por 30 metros de fondo, esta propiedad ofrece el espacio ideal para proyectar la casa de tus sueños o un desarrollo inmobiliario rentable. 🏡 El terreno se encuentra nivelado y listo para empezar a construir, rodeado de un entorno tranquilo y residencial, con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad y todos los servicios básicos a mano. 💰 Esta es una oportunidad única de inversión en una zona estratégica de Luque, conocida por su constante revalorización y cercanía a centros comerciales y educativos. No dejes pasar la chance de asegurar tu lugar en una ubicación privilegiada y de fácil acceso. El terreno cuenta con toda la documentación en regla, listo para transferir. Es ideal para quienes buscan seguridad y plusvalía en el corto plazo en una comunidad en pleno auge. ¡Contactanos hoy mismo para más información y agendá una visita para conocer tu futura inversión! 📞✨
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 986 841 533
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 600.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Primer Barrio, Luque


≈ Gs. 17.329.730.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 490.000.000
Gs. 35,8 M/m²
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Laurelty, Luque

Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada