1 / 6
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
Casa en venta en La Merced, San Antonio
La Merced, San Antonio
Ubicación aproximada
360 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
La Merced, San Antonio
Gs. 500.000.000
45% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 84,1 k
CASA EN VENTA - Ciudad de San Antonio, Barrio La Merced. Superficie del Terreno (12x30) 360m2 Superficie de la Construcción aproximadamente 200m2. 3 habitaciones (1 en suite). 1 baño familiar/social. Sala. Cocina amoblada, con comedor integrado. Cielo raso. Galería trasera con lavadero. Horno de material Garage techado con capacidad para 3 vehículos. Portón corredizo automatizado. Área de aire/luz Muralla perimetral de 2mts de altura. Incluido: termo calefón que provee de agua caliente a los baños y la cocina, aires acondicionados, ventiladores de techo, prota cortinas y cortinas tipo persiana. Cuenta con instalación eléctrica trifásica. Agua corriente y servicio de recolección de basura Sobre calle empedrada. En cercanía de plaza, escuela y capilla. Aproximadamente a 300mts de las Avdas.: La Merced (conecta con Barrio Salinas, Ñemby) y Paraguay (conecta con el desvío de la Ciudad de San Antonio y Acceso Sur) Transferencia inmediata. Impuestos al día. Precio conversable. INTERMEDIARIOS ABSTENERSE!!!
Tu escenario vs. La Merced
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.128
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.128
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
La Merced, San Antonio
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
La Merced, San Antonio
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 2,6 M/m²
La Merced, San Antonio
