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Alta rentabilidad
≈ Gs. 4.262.766.000
VENDO TERRENO EN BARRIO PETTIROSSI
Barrio Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
2.080 m²
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Barrio Pettirossi, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.220.000.000
123% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 206,1 k
EN VENTA TERRENOS Superficie Terreno 15,60 x 15 = 235 m2.- 20 x 30 = 600 m2.- Superficie Total: 835 m2.- Construcción a demoler Ubicado sobre la calle asfaltada Lomas Valentinas, Asunción. https://maps.app.goo.gl/gPazBBkA4dkixczm6 AT (Área de Transición) Coeficiente 10, Área Edificable 70% Se puede construir sobre L.M. hasta una altura de 13,50 Superficie Total a construir: 8.350 m2.- Número de Pisos: 14 Extraordinaria ubicación, a pasos de la Avenida Félix Bogado y Brasil, en su alrededores: edificios de departamentos, escuela, colegio, sanatorios, consultorios médicos, locales de comercios gastronómicos y todos los servicios (bancos, estaciones de servicios). Acceso a muchas líneas de transporte público por todas las avenidas principales que rodean la propiedad. Inversión: GS. 1.220.000.000.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
123% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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123% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 92.393
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Barrio Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.172.261.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada