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Luque
Gs. 65.000.000
75% bajo la medianaGs. 180,6 k/m²≈ US$ 10,9 k
PARA SU CASA LE REGALO EN LUQUE PRECIO DE OCASION TIENE 1 dormitorio todo terminado revocado, pintado piso de baldosa, con techo de teja con 1 baño moderno, un corredor en L 2 habitaciones mas con piso a terminar y techo de chapa, ruta asfaltada y colectivos a 50 mts. Luz, agua y pozo ciego todo conectados escuela iglesia centro de salud y comisaria todo cerca, a minutos del centro de la ciudad de LUQUE, SOLO COBRO EL TERENO, PRECIO DE OFERTA 65 MILLONES TOTALMENTE LIBRE DE GASTOS DE TRANSFERENCIA, SEÑA DE TRATO 35 MILLONES SALDO AL SALIR EL TITULO A NOMBRE DEL COMPRADOR DEJAR MENSAJE AL CELU SR RAUL Y COORDINAMOS
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 387,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 43.731
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque
Gs. 357.672.769
Gs. 6,2 M/m²
Cañada Garay, Luque
≈ Gs. 267.544.000
Luque - Itaupuamí, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Barrio Cerrado Arasy 2, Luque
Gs. 252.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Urbanización Miavita, Luque
Ubicación aproximada