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Luque
≈ Gs. 511.795.000
4% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 86.220
Descripción: Encontrá tu DEPARTAMENTO perfecto en Luque Un espacio diseñado para adaptarse al estilo de vida de la familia paraguaya, con todo lo que necesitás para vivir con comodidad y estilo. ✨ Características: ✔️ Balcón con vistas hermosas ✔️ Aire acondicionado en el área social ✔️ Placard en la habitación principal ✔️ Muebles bajo mesada de cocina ✔️ Anafe incluido ✔️ Termo calefón instalado ✔️ Excelentes terminaciones Ubicación estratégica en Luque, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. ¡Consultá hoy y agendá tu visita! Nº Depto: 515
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Estilo Paraguay
Inmobiliaria+595 994 345 388
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 559.450.000
Gs. 3,9 M/m²
Luque Barrio Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 507.207.000
Luque
Gs. 522.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada